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Venda de um Imóvel para a aquisição de um terreno em constru

Hadeilton Rosa dos Santos

Hadeilton Rosa dos Santos

Prata DIVISÃO 2 , Técnico Contabilidade
há 10 anos Terça-Feira | 3 fevereiro 2015 | 22:31

Boa Noite ! Tenho a seguinte duvida que ainda não sanei, ganhei um terreno por herança mas não declarei e nisso construir uma casa registrei em cartório e tirei a escritura , um tempo depois comprei uma casa pelo minha casa minha vida , tenho a escritura desta casa mas pago as prestações então vendi a casa que ganhei de herança e comprei um terreno mas em construção.


minha pergunta :


eu serei isento do ganho de capital na aquisição deste terreno em construção ? ou somente se fosse um outro imóvel com escritura ?

a venda e a compra se deu no mesmo valor mas o valor venal do terreno em construção é inferior

Att...

" Procure Jesus nas coisas simples; na lágrima, no afago, na alegria pura, no trabalho honesto, no gesto fraterno, no poema à vida , enfim, em tudo que eleva e ilumina. Por isso é tão difícil para a ciência e para a filosofia encontra-lo"
Saulo Heusi
Usuário VIP

Saulo Heusi

Usuário VIP , Não Informado
há 10 anos Quarta-Feira | 4 fevereiro 2015 | 07:41

Bom dia Hadeilton

O ganho de capital auferido com a venda de seu primeiro imóvel só será isento se você não possuiu outro nos últimos cinco anos e se foi vendido antes da aquisição do segundo por valor igual ou inferior a R$ 440.000,00

Com a venda do imóvel residencial para aquisição de outro imóvel também residencial no prazo de 180 dias contado a partir da data do contrato de venda, só será isento o ganho proporcional referente a parte paga do segundo imóvel no prazo citado acima.

Consulte a resposta dada pela Receita Federal a Pergunta 534 para saber mais acerca do assunto.

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