Espólio - Valor do Imóvel x Ganho de Capital x IR

Boa tarde a todos,

Tenho uma duvida para preencher a declaração do espólio de minha Mãe:

O valor do Imóvel utilizado pelo inventário foi o valor venal do IPTU, desconsiderando o valor de compra que é bem menor do que o valor indicado pela Prefeitura, este valor é que será declarado na declaração do espólio, dessa forma pergunto:
Devo Preencher o ganho de Capital e importa-lo posteriormente à DIRPF?
Valor da Compra R$ 180.000,00 / Valor do Inventário (IPTU) 280.000,00
Na DIRPF do espólio, além de importar os dados do Ganho de Cápital, devo preencher na ficha de bens e direitos os dados deste bem?

Grato

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