venda de um imovel por PJ

Uma pessoa juridica possui um imovel (fazenda) e seu valor de mercado é R$. 4.000.000,00. Esse imovel foi utilizado na integralização do capital e na contabilidade está por R$. 10.000,00.
Sei que pode ser feito a reavaliação desse imovel, mas estou em duvida quanto a tributação, pois o ganho de capital é a diferença entre o valor da alienação e o valor do custo. Ele vai ser vendido por R$. 4.000.000,00. Se reavaliado para esse valor, na venda essa reavaliação seria computada no custo para efeito da calculo do ganho de capital, sendo o regime de tributação da PJ, o lucro presumido?