Retenção ir sobre aluguel

boa tarde

gostaria de saber se aluguel pj para pj tem algum tipo de retenção (ir)?

obrigada

Claudia não a retenção nos contratos PJ X PJ somente PF X PJ

Não. Somente de PJ para PF.

Olá, Boa tarde!

Conforme os colegas já responderam, nos casos de contrato de locação entre duas PJ não haverá retenções na fonte. E somente a título de complemento, esta receita para o locador será sujeita a incidência de todos os impostos e contribuições (se for operacional) e apenas do IRPJ e da CSLL caso se trate de receita não operacional.

Para o locatário trata-se apenas de uma despesa dedutível.

Abraços.

Bom dia, meu caros

Uma imobiliária cujo regime tributário é o Lucro Presumido que recebe valor de comissão por intermediação de negócios com pessoa física deve destacar na nota fiscal de serviços ou pagar imposto de renda na fonte?


Exemplo: Pessoa Física tem uma casa e contrata a imobiliária para alugar a casa, alugando paga a comissão para a imobiliária.

Obrigado!

Boa tarde Valdir

Este imobiliária deve emitir Nota Fiscal (contra o locador) referente sua comissão. Posteriormente (até 28 de Fevereiro do ano seguinte) uma cópia dos rendimentos decorrente da locação do imóvel, auferidos no ano anterior. Não há retenção de imposto de renda na fonte. Este (se for o caso) será pago pelo locador via Carnê-leão, ou quando da apresentação da DIRPF.

Para o locatário emite apenas um recibo com todas as anotações: Valor da locação, da comissão e outros permitidos em Contrato.

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Obrigado, Saulo

Pelos esclarecimentos....imposto de renda na fonte só incide quando é de pessoa jurídica para pessoa jurídica.

Claudia Buzzi, boa noite!

Só a título de enriquecimento do debate, não haverá retenção na hipótese em que as pessoas jurídicas sejam brasileiras. Mas, caso a locadora seja PJ ou PF domiciliada no exterior, haverá a retenção de 15% de IR do valor líquido do aluguel (ou 25% se país com Tributação Favorecida).

Fonte: MAFON 2015 (pág. 117 a 118)

Leandro.