Loteamento Familiar

Boa noite,

Tenho uma dúvida sobre a formatação legal de um loteamento familiar de um cliente.
Existe um terreno urbano, de posse do Patriarca da família e sua esposa. Estes estão interessados em efetuar um loteamento neste terreno.
Ao final, os mesmos farão a doação dos lotes a seus filhos, não ocorrendo venda de lotes.
As dúvidas que tenho, para melhor orienta-los começam por aí. É possível fazer este loteamento na pessoa física e posteriormente efetuar a doação aos filhos? Não há necessidade de abertura de uma empresa para isso?
Qual seria a forma mais econômica, tributária, para este loteamento?

Obrigado desde já pela atenção.

Caro colega procure a Prefeitura Local, e se informe, precisara de um engenheiro, e fazer o Registro do Loteamento no RGI, enfim vai dar trabalho e gastar uma nota, mas se e assim que ele quer . Outra soluçao e deixar como estar e doar toda a area com uso e fruto dele e da esposa ate o falecimento de ambos, e depois os filhos e que resolvam o que fazer, e mais pratico e nao se aborrece, pois certamente dividindo em vida tera aborrecimentos com os filhos. Aconselhe a ele a aproveitar a vida, e usar o que conquistou com esforço. Ou venda tudo e divida com os filhos da forma que quixer, loteamento fai ser complicado garanto.

Sds. Ribeiro