construção civil

boa tarde!!

vou abrir uma empresa para uma pessoa que constroi casas para vender. seria uma construtora com cnae 4120-4/00?
VI que pode ser optante pelo simples nacional. como funciona o caso da desoneração da folha de pagamento nesse caso de optante pelo simples, se ele não tem empregados tenho que pagar 20% de previdencia.? não entendi muito alguem pode me ajudar. obrigado

Julia boa tarde!

O CNAE é esse mesmo.

No Simples Nacional, a empresa estaria enquadrada no anexo IV do Simples Nacional. Então no recolhimento do Simples não tem a CPP (Contribuição Previdênciaria Patronal) que deve ser recolhida em Folha de Pagamento (os famosos 20%).

Mas como Construção Civil é enquadrada na desoneração (e enquanto estiver em vigor) você substitui os 20% da folha de pagamento pelos 2% a ser recolhido em DARF código 2985. Mas continua recolhendo o RAT (3%).

Na NFS emitida no serviço você vai ter de retenção 3,5% de INSS (alíquota alterada por causa da desoneração) e poderá compensar esse INSS retido em sua folha de pagamento, recolhendo o valor descontado dos funcionários e mais o RAT, menos o valor retido.