Ganho de capital na venda de imóvel

Prezados,
Gostaria de saber como calcular o ganho de capital na venda de um apartamento adquirido pelo sistema de preço de custo em fevereiro de 1994. Naquele mês, adquiri a fração do terreno e nos 60 meses seguintes paguei as prestações de acordo com a evolução do custo da obra. Entendo que devo lançar como data de aquisição o mês de fevereiro/1994, correto? No entanto, o valor total de aquisição deve ser lançado como se tivesse sido pago em fevereiro/1994 ou devo desdobrá-lo, lançando mês a mês, de acordo com as datas efetivas de pagamento? Muito obrigado.

Boa tarde Marcus,

O imóvel deve ser valorizado ano a ano pelo total pago até o ano anterior. Por exemplo, em 2013 você informa o total pago até 2012. Em 2014 o total pago até 2013, em 2015 até 2014, e assim sucessivamente.

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