administradora de bens

Estou com Duvida!

Na ADMINISTRADORA DE BENS que esta construindo apartamentos para vender e parte alugar, como é reconhecido a receita e como é a tributação dos apartamentos?

Bom dia Rafael,

A receita na venda dos apartamentos é reconhecida pelo valor recebido, integral, se foi vendido a vista, ou o valor da parcela recebido mensalmente.

Da mesma forma o valor do aluguel recebido.

A tributação poderá ser no lucro presumido.

Boa tarde Jadir!

Primeiramente obrigado pela resposta, mas ainda tenho uma duvida. A receita é reconhecida através de nota fiscal ou é através de recibo conforme contrato?

Boa tarde Rafael,

Poderá ser reconhecida por meio de recibo, tanto na venda ou por locação.

A receita poderá ser através de recibos tanto na venda como no aluguel?.
Tenho um caso em que na escritura consta como terreno valor de 30.000 e a construção no valor de 36.293,45, um total de 66.293,45. Mas na escritura consta que para efeitos de calculo de imposto considera-se 130.000 que acredito que seja o valor de mercado. Neste caso com qual valor eu lanço no ativo?

Fico grato se puder me ajudar.