Existe diferença entre o registro de Administradora de imóve

Questionamento de um amigo que trabalha com seguros.
No seguro Fiança Locatícia, trabalham com administradoras de imóveis como agente pagador do seguro (locatário paga o seguro para a administradora, que repassa os valores para a seguradora).

Só realizam esse acordo com empresas que estão enquadradas no contrato social como “administração de imóveis”.
Receberam a informação de que algumas empresas que são administradoras se registram como imobiliárias por uma questão meramente fiscal (dessa forma, podem se registrar no “simples”). E é exatamente isso que precisam descobrir:

- Essa informação procede?
- Administradoras não podem se enquadrar no regime tributário “simples”?

Boa tarde Romullo

6822-6/00 - Gestão e administração da propriedade imobiliária

Esta atividade compreende:
- as atividades das administradoras de imóveis que combinam os serviços de natureza imobiliária com serviços de gerência operacional e administrativa - as atividades de administradoras de shopping center

Simples Nacional

Atividade Permitida
O CNAE 6822-6/00 não está incluso nos §§ 1º e 2º do Art. 8º da Resolução CGSN nº 94 de 2011
A atividade acima poderá segregar a receita pelo Anexo V
Lista de Atividades do CNAE

Observação:
Permitida a opção pelo Simples a partir de 01/01/2015 conforme Lei Complementar 147/2014 e Resolução CGSN/SE nº 117/2014

Caso a receita se caracterize como gestão e administração do serviços de gerência operacional e administrativa , deverá ser tributada pelo Anexo VI

fonte: Aplicativo Simples Nacional

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Saulo, boa tarde.

Muito obrigado pela ajuda.

Como último questionamento, no caso de Imobiliária o Simples Nacional seria vedada?

Boa tarde Romullo,

De acordo com o artigo 2º, paragrafo 2º, inciso XXV, a Corretagem de imóveis de terceiros, assim entendida como receita de intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, pode optar pelo Simples Nacional (Lei complementar 147/2014 de 07/08/2014 e Resolução CGSN n. 115 de 04/09/2014)

Para certificar-se disto, submeta a CNAE desta empresa ao aplicativo indicado no link postado na minha resposta primeira

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Prezado Saulo,

Muito obrigado pela informação. Boa tarde!