Ganho de capital.

Olá, tenho uma dúvida sobre lançamento de ganho de capital,pois assinei uma anuência da venda de um apartamento que seria dado a mim como resultado de uma permuta.
1- Qual a natureza de operação, quando se faz a anuência de um imóvel em prometido a mim, ,mas vendido pela construtora?
È uma venda,cessão de direitos ou, outros, na ficha natureza da operação?
2-Qual seria a data de aquisição desse imóvel vendido com minha anuência pela construtora, visto que ele me seria dado como resultado de uma permuta em no máximo 22 meses após a permuta que sucedeu em janeiro de 2013, e ele"apartamento", vendido em janeiro de 2015,na qual meu imóvel antigo que era uma casa, a qual teve valor de 130 mil reais na escritura e era lançada por 79 mil reais no IR ,e cada unidade que eu receberia na permuta sendo duas, e cada uma unidade de apartamento teria o valor de 200 mil reais .
3- Qual seria o valor desse imóvel"apartamento", vendido por 198 mil reais com minha anuência ,para ser lançado na ficha custo de aquisição, já que ele é resultado de permuta?
Desde já agradeço qualquer elucidação dessas questões.