
Anne Monika Heidrich Duarte
Prata DIVISÃO 1 , Contador(a)Uma pessoa física possui um prédio, adquirido em 1984, construiu um prédio de 2 pavimentos, com 2 salas coms. e 2 apartamentos. O terreno e o prédio foram declarados com seus valores de custo respectivos em separado, terreno X, construção Y.
Agora em 2009 esta PF transforma o seu imóvel em condomínio(separa as partes em frações ideais) e na separação foi atribuído por m2 o valor do CUB do mês. Essa valorização que ele fez está sujeito ao ganho de capital. Calculo o ganho no mesmo programa de ganhos de capital?? mas não consigo fazer o calculo, pois o programa não aceita o mesmo nome : alienante e adquirente??, a opção é simular com outro CPF? e uso o mesmo código 4600 para o recolhimento?