IRRF Aluguel

Hummm... poderiam me dar um help? é sobre IRRF aluguel ( cod.3208)


O irrf s/ aluguel é calculado pela trabela progressiva, certo! Blz!

Aqui nós temos 2 salas alugadas do mesmo locador, consequentemente o mesmo CPF, a minha duvida é ?

O cálculo para o recolhimento do IR é somado os dois alugueis e aplicado a alíquota da tabela progressiva, e pagamento é em um só darf no mês, ou o cálculo é feito separadamente, mas o recolhimento é um só?


EX:

1° opção : 11.957,50
27,50%

3.288,31
Dedução -869,36

2.418,95 a pagar

ou


2° opção Conj 1
Conj 2

6.007,00 5.950,50
27,50% 27,50%

1.651,93 1.636,39
Dedução -869,36 -869,36
782,57 767,03 1.549,59 a pagar


O meu gerente acha que a Opção 2 é a correta, e para mim a opção 1° que é a correta....

Fazendo uma pesquisa, não encontrei nada que me falasse que esta correto dessa forma, ou não.... mas pelo que eu entendi, a opção 1 esta correta....

O imposto incidente sobre os rendimentos de que tratam os arts. 7º e 12-B da Lei nº 7.713, de
22 de dezembro de 1988, será retido por ocasião de cada pagamento no mês. No caso de mais
de um pagamento, no mês, pela mesma fonte pagadora, aplicar-se-á a alíquota correspondente
à soma dos rendimentos pagos, a qualquer título, compensando-se o imposto retido
anteriormente.
(RIR/1999, art. 620, §§ 1º e 2º)

Pablo, bom dia

São duas salas aonde o CPF "X" faz os aluguéis, e aluga cada sala para um CNPJ diferente?

Bom dia!

A empresa que trabalho (pessoa juridica) loca uma casa de uma imobiliaria (pessoa juridica), minha dúvida a empresa que trabalho deve reter o IRRF da imobiliaria e repassar para a RFB?
Poderiam enviar a legislação?

Priscila, bom dia. Normalmente a imobiliária não é a locadora, apenas a intermediária na contratação/pagamento do aluguel. Verifique quem é o proprietário/locador do imóvel. Se for uma PJ, não há IRRF.