declaração de ganhos de capital

por favor: temos um cliente que nunca declarou imposto de renda (isento) mas faleceu o sogro e recebeu 1/6 da herança (imovel) e vendeu para uma empresa juridica.
pergunto: ele está obrigado a fazer a gcap/2016 declaraçaõ de ganhos de capital a impostancia é de 195.000,00 e foi depositado em conta corrente

O fato de declarar ou não imposto de renda não tem nada haver com o ganho de capital. Para saber que haverá impostos a pagar como ganho de capital, o ideal e baixar o programa Ganhos de Capital no site da RFB, ir preenchendo o programa, conforme as solicitações e de acordo com os documentos ( no caso a matrícula do imóvel) . O programa fará o cálculo do imposto, se houver, conforme as respostas e preenchimento.

Eneas, de acordo com os dados que informastes, ele só estaria desobrigado do preenchimento do programa GCap se esse fosse o único imóvel que possuísse e não tivesse alienado outro imóvel nos últimos cinco anos (Isenção para alienação de único imóvel de valor até R$ 440.000,00).