IRPF atividade rural

No caso de um produtor rural que construiu em sua fazenda um aviário no valor de 1.000.000,00, financiado em 05 anos, tenho as seguintes duvidas:
1 - O aviário pronto no valor de 1 milhão, integra bens e direitos patrimoniais ? ou bens da atividade rural???
2 - Todas os custos e despesas foram pagos , porem com recursos de financiamentos, mesmo assim tudo deve ser lançado como despesas ??...
3 - O financiamento será parcelado em 05 parcelas anuais de 250 mil....nesse caso essas parcelas serão apenas contas a pagar ??? alguem conhece desssa área pra me ajudar ????

Rubens, bom dia.

O investimento entrará como despesa da Atividade Rural, devendo compor Bens da Atividade Rural. No primeiro ano, lança-se valores de custo nesse quadro. Nos anos seguintes não, salvo se houver investimentos naquele exercício.

Exatamente. A contrapartida serão os lançamentos dos financiamentos em Dívidas da Ativ Rural.

Coforme resposta no ítem 2.

Att,

Bom dia a respeito das despesas que podem ser lançadas na atividade Rural, pode-se considerar a energia elétrica?
Existe alguma "lista" de despesas que podem ou não ser usadas na atividade Rural?

Bom dia, tenho um produtor rural que estava tralhando em 2016 e recebia Remuneração de PJ e também adquiriu um imnovel rural, este imóvel rural deu prejuizo no primeiro ano, porém sua atividade remunerada de PJ gerou IR a pagar, o prejuízo da atividade rural pode compensar com o IR a pagar da atividade remunerada PJ?

Evandro Schwartz tambem tenho a mesma duvida, poderiamos discutir sobre o assunto

Andrey, são praticamente duas declarações distintas, onde os resultados só se encontram quando houver IR a pagar em ambas as atividades.

O prejuízo verificado na atividade rural em determinado exercício poderá ser compensado com o resultado positivo da atividade rural em exercícios subsequentes.

Resumindo, não há como fazer essa compensação.