José
Bronze DIVISÃO 2 , Consultor(a) ContabilidadeBom dia,
Estou com as seguintes duvidas:
1) Minha mãe comprou a 15 anos atrás uma casa e a colocou no nome dos seus filhos, ela ainda é viva mas todos pretendem e concordam em vender a casa, ao vender a casa deve ser apurado ganho de capital apenas para os filhos, apenas para a mãe ou para todos?
Obs: a escritura foi feita no nome dos filhos.
2) No caso de ser apurado pelos filhos o valor deve ser dividido igualmente entre eles, no caso 3 filhos (33% para cada)?
Exemplo: Venda da casa por R$ 1.500.000,00 cada um faria como se tivesse recebido R$ 500.000,00?
E nesse caso de apenas os filhos terem direito sobre a casa, pode ser dividido em 4 repassando parte do valor para a mãe? ou cada um teria que fazer uma doação para a mesma?
3) Existe algum valor que abaixo do mesmo haja a isenção do ganho de capital?
4) Se todos comprarem uma casa com o valor dividido ainda assim deverá ser feito o ganho de capital? No caso 90% do valor dividido ser gasto com a compra de novas casas, os 10% restantes teria que ser feito o ganho de capital?