Como declarar venda de imovel

Prezados colegas.

Possuía um imóvel (único), quitado, que estava declarado no valor de R$ 170.000,00.
Em 2016 vendi este imóvel por R$ 375.000,00 para aquisição de um terreno para construção de uma casa.
Adquiri o terreno por R$ 160.000,00 e apliquei a diferença (poupança e CDB) só vou iniciar a construção agora em 2017, por conta dos trâmites de aprovação de projetos em prefeitura, etc.
Alguém pode ajudar em como faço para lançar na declaração de 2017 (2016)?

Posso lançar a compra do terreno (que foi no prazo de 180 dias) e a diferença lançar em "construção - codigo 16"?
Ou, como após a venda do imóvel e compra do terreno, apliquei o dinheiro, lanço a compra do terreno e não lanço a diferença em "construção", e sim em "bens e direitos" a aplicação?

Como vc vendeu o unico imovel pelo valor abaixo de 400 mil, ele torna-se isento de irrf sobre lucro imobiliario, bem eu declararia a compra do terreno informando nas observações a origem do mesmo, bem como a diferença nas aplicações que vc realizou discriminando a origem do numerário para a aplicação. Não vislumbro o porque de lançar o titulo construção uma vez que a mesma só será iniciada agora em 2017

Obrigado Antonio.

Mas se somente lançar a aplicação, explicando a origem da mesma com a venda do imóvel, não há o risco desta diferença ser considerada como ganho de capital e assim, ser tributada?