Venda de Imóvel

Boa Noite, por gentileza preciso de auxilio, uma pessoa física esta construindo um prédio, porém nem todo ele esta pronto, o proprietário finalizou um apartamento, fez a venda dele em 2017 e o valor recebido foi aplicado na obra para dar andamento nos demais apartamentos. Toda obra tem sido feita com recurso próprio sem financiamentos. Quanto a este valor recebido da venda do apartamento é possível declarar no Imposto de Renda como aplicação do recurso nos outros apartamentos com a finalidade de não realizar pagamento de imposto por ganho de capital? a comprovação que tem dessa aplicação são as notas fiscais de aquisição de material, sendo que esse foi o único dinheiro que ele recebeu em todo ano de 2017 e utilizou para continuação da obra.