Venda de imóvel próprio - Empresa SN

Bom dia.

Cliente imobiliária, optante pelo Simples Nacional com uma das atividades de "venda de imóveis próprios".
Adquiriu um apto para revenda na imobiliária. Este apto foi vendido e deverá ser tributado pelo Anexo I.
A dúvida é quanto a contabilização deste imóvel. Na aquisição deverá ser lançado em estoque (AC) e na venda baixado, recolhendo apenas o valor do SN sobre a venda ou deverá ser lançado em imobilizado, recolhido o valor do SN sobre a venda e sobre a diferença de valores entre a compra do imóvel e a venda, recolhido ganho de capital?

Bom dia,
A compra foi do apartamento foi para revenda e não pra ativo imobilizado então não ha que se falar em ganho de capital, deve se fazer os seguinte lançamentos.

Pela compra:
D-Estoque-AC
C-Fornecedor-PC

Pela venda:
D-Custo -RESULTADO
C-Estoque-AC

D-Cliente-AC
C-Receita de Venda-RESULTADO

Pela apuração do Imposto:
D-(-) Simples Nacional-RESULTADO
C-Simples Nacional a pagar-PC


At,