DIRPF 20118 - Como declarar uma construção de imóvel rural cujo terreno não esta Legalizado.

Bom dia colegas,

Tenho um cliente que esta construindo uma residencia em um terreno rural, ele possui todas as notas fiscais de compras dos materiais, só que na sua declaração de IR anterior o terreno não estava declarado.

Ele alegou que não declarou pois ele não tem a documentação legalizada do terreno, só tem o contrato de compra e venda que foi assinado e reconhecido firma em cartorário.

Eu posso retificar as declarações anteriores incluindo a aquisição desse terreno rural através desse contrato assinado ?

Pois vou declarar a construção no ano de 2017 e declarar o terreno em 2017 também , quando do ano da finalização do imóvel rural, eu abro o campo casa e faço a junção depois do habite-se.

Seria isso mesmo? Alguém poderia me ajudar ?

Att,

Boa tarde,
Como ele não havia declaro o terreno terá que retificar as declarações anteriores colocar todas as informações do contrato de compra e venda.
Referente a construção como seu cliente tem documentação deve-se declarar a construção separado do terreno pois o terreno ainda não tem a escritura , depois de quitado e sair a escritura ae sim você poderá fazer a junção na declaração .


At,

Bom dia Thiago Reginaldo Jorge da Silva ,

Tenho um cliente que tem um lote de 1.050,00 m2, ele construiu um galpão e ja finalizou, na declaração dele esta correta, terreno e construção separadas, agora estou na duvida o que faço, pois o galpão construído foi de 630,00m2, eu dou baixa total do terreno e construção abro o item 3-Galpão e registro tudo, mesmo sendo a área construída menor que o terreno ?

Vode poderia me ajudar?

Att,