IRPF Averbação- valor correto

Boa tarde!

Compra de Terreno: 50.000,00
Gastos com Obra: 150.000,00
Consta na Averbação do imóvel R$ 300.000,00 valor atualizado R$ 520.000,00
Qual o valor correto deve ser lançado?

Grata

Boa!

O correto é o valor que ele realmente desembolsou pelo terreno mais a quantia - comprovada através de documentação idônea - que gastou com a construção ...

Márcio, muito obrigada pela pronta resposta.
Saberia me informar onde provavelmente encontram esses valores?
"Consta na Averbação do imóvel R$ 300.000,00 valor atualizado R$ 520.000,00"

Renata, o valor da compra consta no contrato de compra e venda, ou na escritura, ou na matrícula do Registro de Imóveis. O valor gasto na obra é calculado com base em recibos de prestação de serviços e notas fiscais ...

Sim, isso mesmo, quando adquirido o terreno 50 mil coloquei o valor pago da compra, com a construção 150 mil com base nas notas e recibos foi colocado os valores dos gastos com construção.

A duvida só surgiu agora com a averbação, pois acho correto colocar 200 mil na casa. Mas na averbação consta os valores de 300 mil e 520 mil, de onde tiraram esses valores.

Mas na averbação veio:
Pelo requerimento averba-se que no terreno foi construído o prédio que recebeu o número, da Rua, com área construída, conforme faz prova Certidão, expedida em, pela Prefeitura. Foi apresentada a Certidão Negativa de Débitos relativos as contribuições previdenciárias e as de terceiros, para fins da regularização da construção do prédio objeto desta averbação. Valor 300 mil. Valor Atualizado 520 mil.

Com esses valores na averbação a pessoa está querendo colocar esses valores na IR.