Como realizar declaração de falecido e recebimento de aluguel em nome de terceiro?

Caros amigos, tentarei ser o mais objetivo possível.
Meu tio faleceu em 2015, era solteiro e sem filhos. Deixou uma casa via testamento para a irmã (minha mãe). Por falta de conhecimento, não realizamos as declarações de IR exercícios de 2016 e 2017. Neste período para o imóvel não ficar parado, em 2016 realizamos uma pequena reforma e colocamos para locação. O imóvel foi alugado em nov/2016. O contrato de aluguel, devido ao falecimento do meu tio, acabou ficando em nome da minha mãe. Dúvidas:
1. É possível realizar a declaração de IR dos anos anteriores em nome do meu tio?
2. Como declarar o recebimento do aluguel em nome da minha mãe, sendo que o processo de inventário ainda não foi concluído e o imóvel ainda não está em nome dela?

Obrigado!

Marcio
Pode entregar as anteriores de seu tio com o código de ocupação 81 Espólio, mas se estava obrigado a declarar haverá multa.
O correto seria informar os aluguéis em nome seu tio, mas como o contrato está em nome de sua mãe e possivelmente foi o que a imobiliária informou, lance os rendimentos em nome dela.