Jaquinei de Oliveira
Iniciante DIVISÃO 1 , Analista SistemasOlá,
Tenho um imóvel A (de menor valor) e o utilizarei como parte de pagamento para aquisição de um outro imóvel B.
Gostaria de saber se sou isento de ganho de capital ("MP do bem") devido ao uso do imóvel A como parte de pagamento do imóvel B.
Exemplo:
Imóvel A foi adquirido em 2009 pelo valor de 150.000,00.
Estou adquirindo o Imóvel B no valor de 350.000,00 sendo que o imóvel A está sendo usado como parte do pagamento no valor de 200.000.00. Neste caso, o valor restante de 150.000,00 (350.000,00 - 200.000,00) será pago através de financiamento por uma instituição financeira.
Portanto, há um ganho de capital no valor de 50.000,00 do imóvel A.
Como já tenho um outro imóvel (imóvel C) em meu nome que foi adiquirido em 2013. Minha dúvida é se eu me enquadro na isenção de ganho de capital?
Obrigado antecipadamente.