Sujeição tributária de aluguel recebido por pessoa fisica de

Bom dia

Pessoa física recebe aluguel de Cartório de Registro de Imóvel, porém por lei o contrato é feito em nome do oficial do cartório e usa o CPF do mesmo, dai pergunto: O valor dos aluguel recebidos estão sujeitos ao carne leão ou devo lançar como rendimentos recebidos de pessoa juridica com retenção a ser realizada pelo locatário (cartório)?

No aguardo de resposta, agradeço antecipadamente