Caução de aluguéis - Tributação Pessoa Jurídica

Bom dia,

Tenho uma dúvida e gostaria da opinião dos colegas.

Pessoa Jurídica tributada pelo Lucro Presumido, com atividade de locação de imóveis próprios, recebe Caução de Aluguéis correspondente aos 3 últimos meses do contrato. O valor é disponibilizado em sua conta corrente, podendo utilizá-lo.

Podemos entender, pela disponibilização do valor, que trata-se de recebimento antecipado de aluguéis, sofrendo a tributação dos impostos federais?

Grato

João,

É necessário verificar o que diz o contrato. Se os aluguéis antecipados serão abatidos no futuro, o montante recebido é um Passivo. É passivo também se houver previsão de devolução dos valores recebidos.