Incorporadora Imob no Presumido Qual o melhor regime competência ou Caixa?

Incorporadora Imob no Presumido Qual o melhor regime competência ou Caixa?

-com Cnae-41-10-7-00 Incorporadora e construtora -vai comprar terreno e construir  com recursos próprios para vender.
-como será tributado no casos de vender para que vai financiar pela caixa e dá uma entrada de sinal, ou vender em parcelas direto com a contrutora.
-Se eu optar na DCTF inicio de atividade pelo regime competencia, posso tributar a cada parcela recebido, ou tem que tributar pelo total da venda do contrato de compra e venda no mes da venda com contrato. ( ou terei que optar pelo Caixa para poder tributar pelos recebimentos parcela a parcela).?
Pdro- desde já grato