Venda de Imóvel - Espólio - Como declarar?

Boa tarde, colegas

Dúvida de última hora.
Um cliente, não declarante, ficou viúvo e dessa relação geraram 4 filhas (hoje, todas maiores de idade) e receberam de herança dois terrenos. Um deles é onde eles moram (construção de casas geminadas no mesmo terreno) e um terreno adquirido em 1991, no valor de R$ 85.000,00.
Conforme informei anteriormente, ele nunca declarou, nem no ano do espólio.
Em 2017, ele fez uma escritura pública deixando o terreno onde moram, para as filhas, em usufruto. Em contrapartida, em acordo apenas verbal, as filhas abriram mão do terreno de R$ 85.000,00.
Em 2018, esse terreno foi vendido por R$ 325.000,00 e não foi pago imposto sobre a diferença como ganho de capital.
Ele não tem outro rendimento a não ser esses valores.
Outra coisa: a maioria dos valores recebidos, ele investiu em carros que não estão no nome dele.
Minha pergunta é: Como fazer a declaração do Imposto de Renda dele, sendo que farei a declaração desse ano e do ano passado?!

Aguardo a grande ajuda de vocês

Obrigado

Boa tarde,  Paulo Yan:
É um pouco complexo. Desde o espólio até a distribuição aleatória dos bens.
Tente descobrir como as 4 filhas declaram a DAA. Partindo daí dá para começar a desatar o nó.
 "e um terreno adquirido em 1991, no valor de R$ 85.000,00 .Em 2018, esse terreno foi vendido por R$ 325.000,00.
Para identificar se houve ganho de capital, siga  este passo a passo da receita: 
Use a tabela : declaração de ir 2019, pagina inicial ícone | ? | ao lado da calculadora (ajuda). Clique que abre o  índice. Clique no 155 .  Bens e Direitos. Clique no 170 Bens e direitos que tem tabelas para atualização - siga a orientação.

Em 2017, ele fez uma escritura pública deixando o terreno onde moram, para as filhas, em usufruto. Em contrapartida, em acordo apenas verbal, as filhas abriram mão do terreno de R$ 85.000,00. ACORDO VERBAL NÃO TEM VALOR JURÍDICO. QUAL A ORIGEM DO DINHEIRO PARA AS CONSTRUÇÕES?

Outra coisa: a maioria dos valores recebidos, ele investiu em carros que não estão no nome dele. ISTO É PROBLEMA. ELE ESTA USANDO ( APESAR DE NÃO SABER) LARANJAS. SE "OS LARANJAS" NÃO ESTIVEREM DECLARANDO OS VEÍCULOS PODE COMPLICAR...

"Como fazer a declaração do Imposto de Renda dele, sendo que farei a declaração desse ano e do ano passado?!"
1º) EXPLIQUE O RISCO QUE ELE PODE CORRER - IMPOSTOS, MULTAS, ETC..
2º) TENTE FAZER O MELHOR QUE PUDER. SEMPRE COM O CONHECIMENTO DELE.
3º) SE NÃO TEM TEMPO HÁBIL DEVIDO PRAZO, MANDE A MELHOR DECLARAÇÃO QUE POSSA E DEPOIS FAÇA RETIFICAÇÃO.

duvida, volte a postar

Obrigado, José Bezerra

Me enriqueço sempre com seus conhecimentos e expertise.
Vou fazer a declaração desse ano, só para ele não pagar multa por atraso e depois vou atrás para desatar esses nós.

Grande abraço

Boa noite Paulo.

Estamos aqui para troca de experiências. Sempre aprendendo. Infelizmente a RF tem um super computador que "aperta" o contribuinte  e funcionários (a maioria) que não descem do salto alto para ajudar o próximo. 
Encontramos este espaço onde, com a benevolência do fundador deste fórum, podemos reciclar conhecimentos antigos, adquirir novos, e principalmente nos unir em torno de um objetivo comum: ajuda ao próximo.

Abraço forte!

forense José Bezerra