construtora

Boa tarde! comecei a fazer acontabilidade de uma construtora pequena, e nunca fiz antes, só trabalhava com
simples nacional, e estou na dúvida da apuração dos impostos:
ela e incorporadora CNAE 41.10.700 e construtora CNAE 41.20.4-00,e compras e vendas de imóveis próprios, CNAE 68.10-2-01, construiu e
vendeu seu primeiro imóvel no valor de 145.000,00, em 06/2019 ela e lucro
presumido e não emiti notas fiscal , só contrato de compra e venda, como
não tenho como lançar no meu sistema para o mesmo fazer a apuração, tenho que
fazer manual, certo?E apurar PisCOFINS Contribuição socialIRPJQuais alíquotas para lucro presumido –trimestral?

Colega;
Tera que dar uma lida na legislação, para identificar exatamente a alíquota de presunção, pois suponho que seja 8%, mas se a transação não foi exatamente de venda, mas permuta, pode haver forma de calculo diferente, por isso aconselho a verificar a legislação pois você ficara enfronhada na mesma, pois tem peculiaridades diversas. E ate a formula de você calcular a carga tributaria, que pode ser de duas formas, direta sobre o valor bruto ou sobre o valor resultado da presunção   isso para IRPJ e CSLL já o pis e o Finsocial e de outra forma ou  aplicando os percentuais  previstos para cada tributo.
Sds. Ribeiro