Incidência de imposto sobre ganho de capital - empresa optante pelo lucro presumido

Boa tarde.

Meu cliente é uma empresa optante pelo lucro presumido e tem um imóvel registrado na contabilidade no ativo imobilizado no valor de 300 K, porém ele vendeu este imóvel por 3,050 k. A depreciação esta em torno de 85 k. Eu preciso saber se há incidência de IRPJ e CSLL sobre esse ganho de capital mesmo a empresa sendo optante pelo lucro presumido.

Outra questão é: Havendo incidência e o valor sendo elevado, eu posso transferir esse imóvel para o estoque já que a atividade da empresa é aluguel de imóveis próprios e compra e venda de imóveis próprios e depois quando a venda se concretizar, tributa-la como faturamento normal?