DÚVIDA APTO FINANCIADO PELA CAIXA SISTEMA DE HABITAÇÃO - IR 2020

Comprei um apartamento em 2019 financiado pelo sistema de habitação da caixa economica conforme o seguinte padrao:

Paguei uma entrada (+ITBI, Cartório, Corretor) 50.000,00
Paguei 10 prestações de 2.000,00 = 20.000,00

O valor total do apartamento foi de 250.000,00 (Tendo a caixa entao financiado 200.000,00) minha divida inicial. A duvida agora é como declarar. Consultando algumas pessoas estão me falando em duas opções:

Opcao 1) Devo declarar o apartamento  em bens e direitos no valor de 250.000,00 e cadastrar o resto da dívida que esta com o banco na aba dividas.

Opcao 2) Devo declarar o apartamento em bens e direitos no valor de 70.000,00 (ou seja, o valor que foi pago até o fim de 2019). Não declaro divida. E todo ano (2021, 2022, 2023... até o fim do financiamento, ou pagamento total) atualizo o valor do apartamento conforme faço o pagamento das prestações/pagamentos de amortização.

Esta é minha dúvida. Opçao 1 ou Opçao 2.

Se alguém puder ajudar agradeço imensamente.

Att, 

Olá Estefano Aparecido Vieira

Esse site aqui, esclareceria sua dúvida? Acesse: https://selectimob.com.br/blog/declaracao-do-imposto-de-renda/declaracao-de-imovel-no-imposto-de-renda/

O correto para imóveis financiados é a opção 2
Todo ano tire o extrato do total pago. Use esse total para ir somando ao capital já pago.
No site da caixa você encontra essa opção, nos Serviços para Habitação - Extrato para o Imposto de renda.
http://www1.caixa.gov.br/servico/habitacao/