Ganho de Capital

Boa Tarde .... 

Minha duvida é a seguinte, vendi um imóvel que foi financiado em 2013, valor do imóvel é de 420 mil ... com uma divida de 100 mil, porem esse mesmo foi foi vendido por 620 mil ... Com essa venda vou quitar o financiamento e vai sobrar 100 mil mais ou menos ... Minha duvida fica assim, Vou usar o dinheiro pra comprar outro imóvel por 450 mil ... Lembrando que é imóvel único, Devo pagar o ganho de capital sobre a diferença que vai sobrar ... ou sobre a diferença de compra e venda.

Rubens;

Se vender seu único imóvel e utilizar o valor para compra de outro no prazo de 180 dias, não existe ganho de capital a pagar.
Abraços

Obrigado, Lucélia

Mais minha duvida é que não vou usar o valor todo da venda ... 

Rubens,
Instale o programa GCAP2019 da Receita Federal, preencha todas a informações e responda as perguntas, o programa fará o cálculo. Observando que o custo de aquisição é o que você realmente desembolsou (entrada+parcelas+quitação do financiamento).