Ganho de Capital 2020

Boa tarde!
Tenho um cliente que vendeu um imovel urbano em 50 parcelas iniciando em março 2020 até 10/02/2025. Pergunto : Ele esta sujeito a declaração de Ganho de Capital ou ele fica sujeito ao carne leão ?
Obrigda.

Iris Tinoco Ferreira
Está sujeito ao ganho de capital, instale o programa GCAP2020 da Receita e preencha as informações, o programa calcula o imposto, se houver, que será proporcional as parcelas recebidas.

Boa tarde ! Tenho a seguinte dúvida quanto ao preenchimento  no programa GCAP o campo "Valor de custo de aquisição" para a situação abaixo:

Tenho uma cliente que adquiriu uma sala comercial da seguinte forma:

Valor total da Sala: R$178.030,50
Valor da entrada: R$ 48.030,00
Valor financiado: R$131.036,50 em 150 meses

Ela pagou 14 parcelas do financiamento e em 2019 ela vendeu esta sala para
outra PF pelo valor de R$150.000,00, pagos da seguinte forma:

R$16.565,15 por meio de transferência bancaria na conta dela e

R$133.438,85 pagou diretamente para credora fiduciária \"Phaser
Incorp EZTEC\"por meio de cartas de crédito da empresa embracon que o
comprador possuía;(O financiamento ainda estava no nome da minha
cliente/vendedora)

Neste caso, o custo de aquisição será: a entrada+ as parcelas pagas+ a quitação do financiamento que ainda estava no nome dela quando o comprador pagou?


Obrigado!!!