IRPF 2010 imóvel vl venal

Boa noite, Saulo! Obrigada pela resposta. Este dinheiro é em espécie e não foi gasto em 2009. Eu o declaro em bens e direitos na declaração de 2009 ou na 2010?

Boa noite Patriciany,

Agora (em 2010) você está elaborando a DIRPF referente a fatos ocorridos em 2009.

Daí, se estivermos falando de dinheiro em espécie existente em 31/12/2009, devem constar com código 63 na ficha "Bens e Direitos" da DIRPF de 2010 referente a 2009.

Se em 31/12/2010 ainda existirem, o fato deve ser informado preenchendo-se também o campo "Situação em 31/12/2010" da ficha "Bens e Direitos" na DIRPF 2011 referente a 2010.

Caso tenha sido gasto ou despositado no decorrer do ano de 2010, deixe o campo "Situação em 31/12/2010" em branco.

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Saulo, depois que eu faço o calculo da variação patrimonial, é que eu vou lançar o valor do "saldo em caixa" na ficha de bens e direitos? Daí ficando esse dinheiro disponivel para se adquirir um bem no ano de 2010 sem ter tido rendimento para isso?

Bom dia Patriciany,

Estivemos falando (até agora) de dinheiro em espécie.

O saldo positivo da variação patrimonial não significa ter dinheiro em espécie, nem mesmo "saldo em Caixa". Em principio representa as disponibilidades que lhe restaram para cobertura de gastos havidos durante o ano não declarados na DIRPF, tais como alimentação, viagens, subsistência, etc. É claro que parte destas disponibilidades pode estar representada por dinheiro em espécie que ainda foi gasto, mas será apenas parte delas.

Dinheiro em espécie é aquele que você mencionou no questionamento de ontem: "Este dinheiro é em espécie e não foi gasto em 2009".

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Bom dia Saulo,

Morei no Japão durante 8 anos retornando em Maio de 2009, passando a condição de residente no Brasil em carater definitivo, portanto obrigado a fazer a declaração, nesse periodo no exterior sempre declarei como isento e em 2009 não tive rendimentos tributáveis aqui no Brasil.

Possuo uma Poupança Ouro no Banco do Brasil no Japão com saldo em dolar e iene, gostaria de saber se informo em bens e direitos como depósito em conta corrente no exterior ou como poupança e no pais coloco Japão, e se for para colocar como poupança como ficam os informes de rendimentos, que é baixo mas existe nessa conta, ou se por ser uma conta no exterior esses rendimentos devem ser tributados no pais onde está a conta e não precisam ser informados os rendimentos aqui no Brasil informando somente o saldo ?

E no caso do saldo é preciso converter os valores para reais, preciso informar a quantia do saldo em dolar e ienes, as taxas de conversão referente a 31/12/2008 e 31/12/2009, ou somente coloco os valores em reais já convertidos ?

Bom dia, Saulo! Muito obrigada pelas informações, elas foram de grande valia. Um ótimo dia!!

Boa tarde!
Estou fazendo a declaração em conjunto , onde o casal está em processo de separação judicial neste ano de 2010, e o advogado deles pediu para ao fazer a declaração de 2009/2010, declare os bens imóveis pelo valor venal que consta no carne de IPTU/2010, alguém sabe me informar se existe amparo legal para isto????

desde já agradeço!

Boa tarde!

Me desculpem,mas alguem pode me ajudar nessa??

Estou fazendo a declaração de uma pessoa que emprestou para a empresa que é sócia uma determinada quantia no ano de 2009 e a empresa pagou em cheques.

Estes cheques não foram descontados no banco até o final de 12/2009.

Não lancei o emprestimo porque tudo aconteceu dentro do mesmo ano,emprestimo e o recebimento.

Como posso lançar este valor que está nas mãos da minha cliente, mas só que em forma de cheques.


obrigada!

Boa noite Saulo,

pintou mais uma sombra de duvidas ref. aos bens....seguinte a pessoa comprou em 2007 um ap no valor de 85.000,00 deu entrada de 40.000,00 com a venda e dois carros e finaciou o restante ou seja tudo isso nunca foi declarado a duvida é discrimino essa entrada só por escrito ou coloco o valor de 40.000,00 +as parcelas que foram pagas em 2008 no campo 31/12/2008 em 2009 so coloco o valor das parcelas correto????
Aguardo sua resposta e mais uma vez muito obrigada mesmo !!!!
Abs

Bom dia Lourineiva,

Você não pode - apenas porque o advogado pediu - alterar o valor dos bens constantes da Declaração de Ajuste Anual (DIRPF) destes contribuintes.

Declará-los pelo valor que serviu para base de cálculo do IPTU, a despeito de ser uma alternativa bastante cômoda, configura ganho de capital e sujeita o contribuinte ao recolhimento do imposto de renda incidente sobre o ganho. A lei é clara acerca do assunto, e você não pode burlá-la apenas porque o advogado pediu.

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Bom dia Lourineiva,

O fato de "tudo ter acontecido no mesmo ano" não deve (nem pode) impedir que o empréstimo e o recebimento sejam declarados, até mesmo porque a rigor o crédito permanece.

Informe a operação com o código 51 "Crédito decorrente de Empréstimo" na ficha "Bens e Direitos". No campo discriminação informe o nome e o CPF da pessoa que tomou o empréstimo e o pagamento/recebimento via os cheques predatados. No campo "Situação em 31/12/2009" informe valor total recebido em cheques

Ainda que (agora) representado por cheques, tecnicamente o crédito ainda existe e deve ser declarado.

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Bom dia Wanessa,

Exatamente!

Se este contribuinte tem raspaldo (variação patrimonial positiva) na sua DIRPF, não há a necessidade de informar que o dinheiro da entrada foi o produto da venda dos veiculos.

Neste caso, informe o dação da entrada mais as parcelas já pagas do financiamento na "Discriminação" e no campo "Situação em 31/12/2008" da ficha "Bens e Direitos" no item referente a este bem. No campo "Situação em 31/12/2009" acrescente ao valor já pago, as parcelas quitadas no decorrer do ano de 2009.

Entretanto, se declarado assim, a variação patrimonial resultar negativa, esta pessoa terá de retificar suas DIRPF desde 2007 com vistas a justificar a origem do dinheiro que a permitiu dar a entrada e pagar todas as parcelas até 31/12/2008.

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Boa noite Saulo,

foi comprado um imovel de pessoa física e financiado pelo Banco, isso no ano de 2008, na declaração de 2009 preciso repetir os dados da vendedora, ou só é necessário informar os dados do imovél e financiamento?

Obrigado,

Edson Amaral

Boa noite Edson,

Não há a necessidade de informar os dados da vendedora, mas a data de aquisição deve continuar sendo informada, pois será solicitada no caso em que haja a alienação.

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