Investimento

Ola... tenho um apartamento a qual comprei em 2007 e lancei na conta de investimento, para uma venda futura. Agora no final de 2009 a empresa quer repassar esse imovel como forma de distribuição de lucro.
No entendimento dos socios não havera tributação porque se trata de uma distribuição de lucro.
Mas ja expliquei que devera ocorrer tributação sim, por se tratar de investimento da empresa, onde deverei reconhecer a receita e pagar os tributos pertinentes, informa na DIMOB para quem foi repassado esse imovel. Ao meu entender essa venda seria pago os tributos no valor total da venda do imovel uma vez que esse não foi lançado no ativo imobilizado. Mas na concepção dos diretores ja que tem pagar devera ser pago somente o ganho, ou seja a diferença entre o custo e a venda....
Preciso saber como irei tributar essa operação, ressalto que atividade fim da empresa é construção e administração de condominio.

Aguardo retorno, e desde ja agradeço...

Bom dia Solange,

Se o imóvel foi adquirido para venda, deveria ser contabilmente classificado na conta de "Estoques".

Deve ser baixado pelo valor de mercado (venda) e tributado normalmente como se vendido para terceiros fosse. Isto porque não se trata de baixa de bens do Imobilizado.

Tenha em conta que (neste caso) a venda por valores inferiores ao de mercado fará com que o fisco considere a operação como distribuição disfarçada de lucros.

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