GANHO DE CAPITAL

boa tarde;
gostaria da ajuda de voces.
tenho um cliente que vendeu um imovel residencial por 700.000,00 e vai comprar um imovel comercial por 800.000,00.
ele tera que pagar ganho de capital e pode usufruir da isenÇao dos 180 dias.
att;

Neste caso, o Imposto de renda sobre o ganho de capital é devido. A isenção só é aplicada na venda de imóveis residenciais, desde que o produto da venda sejá aplicado na aquisição de outros imóveis residenciais , conforme previsto no Artigo 39 da Lei 11.196/2.005, abaixo transcrito:

"Art. 39. Fica isento do imposto de renda o ganho auferido por pessoa física residente no País na venda de imóveis residenciais, desde que o alienante, no prazo de 180 (cento e oitenta) dias contado da celebração do contrato, aplique o produto da venda na aquisição de imóveis residenciais localizados no País."

Atenciosamente,

Antenor Senger