Receita de Alugueis

Prezados colegas, boa tarde

Empresa optante pelo Lucro Presumido passou a auferir rendimentos proveniente de locação de imóvel próprio, no entanto, esta situação NÃO está prevista em seu objeto social . (Será inserida posteriormente)

Com relação a correta forma de apurar os tributos, gentileza informar:

A citada receita estará sujeita a presunção de 32% para em seguida aplicar a alíquota de 15% e 9% relativos ao IRPJ e CSLL respectivamente ?

Ou deverá ser somada ao valor obtido após a presunção relativa as suas receitas principais ?
(Ou seja, primeiro aplica-se o fator de presunção apenas sobre as receitas principais e depois soma-se o valor do rendimento de alugueis ?)
Da mesma forma como ocorre com a questão do ganho de capital)

Fico agradecido se puderem auxiliar.

Boa tarde a todos.

Boa tarde !
Se não estiver no objeto social da empresa a tributação vai ser direto de 15% e 9%.

Bom dia Anderson.

Agradeço o esclarecimento.

Att