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2020-09-12T22:07:50-03:00

FÓRUM CONTÁBEIS

TRIBUTOS FEDERAIS

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IMPOSTO SOBRE LUCRO IMOBILIÁRIO - INTERVALO ENTRE VENDA E COMPRA DE IMÓVEIS INFERIOR A 180 DIAS

há 6 semanas Sábado | 12 setembro 2020 | 22:07

1-Comprei um imóvel em 2011 por R$ 330.000,00
2-Vendi este imóvel por R$ 850.000,00 em 20/08/2020
3-Paguei R$ 51.000,00 de taxa de corretagem sobre a venda.
4-Estou a adquirir outro imóvel pelo valor de R$ 400.000,00
5-Ambos os imóveis (o vendido e o comprado) são imóveis para minha residência.
6-Como devo calcular o Imposto de Renda sobre o Lucro Imobiliário?

há 6 semanas Segunda-Feira | 14 setembro 2020 | 09:59

Bom Dia

Para a determinação da base de cálculo (lucro imobiliário) será realizado o cálculo da diferença entre o custo de aquisição do imóvel e o valor da venda. Na regra geral, o custo do imóvel é o que consta da declaração do imposto de renda.
 R$ 400 mil utilizados para as compra de um outro imóvel para residência diminui a base de cálculo para IR, então fica:
120 mil x 15% = 18 mil

Abç

Telma, empresária, escritório contábil.

Professora , Contadora, MBA em Controladoria, Lato Sensu em Direito Tributário.
Cursos via vídeo com exercício e apostilas, msgs no privado.
há 6 semanas Segunda-Feira | 14 setembro 2020 | 14:32

Sim, deduza para calcular os 15% de IR pois se trata de ganho de capital, mas não na declaração do imposto de renda pessoa física.

Telma, empresária, escritório contábil.

Professora , Contadora, MBA em Controladoria, Lato Sensu em Direito Tributário.
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