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Declaração no GCAP de dois imoveis (apartamento e vaga autonoma) vendidas por um valor único

Henry Slis Raggio Santos

Iniciante DIVISÃO 1, Bancário(a)
há 19 semanas Terça-Feira | 24 novembro 2020 | 15:26

Boa tarde
Vendi um apartamento e uma vaga autonoma. Estas duas matriculas foram incluidas em uma única escritura por um valor de 220000 reais. Ao preencher o GCAP o sistema não deixa incluir o valor de 220000 para o apartartamento pois a vaga autonoma ficaria zerada e o sistema acusa erro. Como dividir o valor entre apartamento e vaga autonoma sendo que as duas matriculas foram vendidas pelo valor total de  220000 reais.
Observação. O valor de aquisicao do apartamento quando comprei foi 224000 e da vaga autonoma 14000 reais. Estou vendendo por valor a menor.

João H Jr

Prata DIVISÃO 5, Contador(a)
há 19 semanas Terça-Feira | 24 novembro 2020 | 18:27

Boa tarde Henry,
Se são matrículas distintas e não houve divisão de valores na escritura de venda e compra, uma solução e fazer a proporcionalidade, levando em consideração a base de cálculo do ITBI OU o valor de venda de cada uma, oferecido ao comprador.
Abs
João

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