Construtora administra os alugueis, imposto

Uma construtora que além de construir edifício também cuida dos alugueis das construções, como funciona o imposto de renda no Brasil?
Nos EUA simplesmente não é cobrado imposto, é comum lá fazer empréstimo, construir e alugar os imóveis.

Se vc se refere às construções que são imobilizadas, não haverá IRPJ/CSL/PIS/COFINS. 
Depois quando estes imóveis forem alugados estes rendimentos serão tributados normalmente à depender da opção da empresa pelo lucro real ou lucro presumido.

Obrigada, mesmo se os imóveis forem financiados, a dívida não abate o imposto do aluguel?

Veja, o financiamento independe do imóvel estar locado ou utilizado pela própria empresa.
Se for pelo lucro real, poderão ser deduzido os juros pagos nas parcelas do financiamento e as depreciações da construção (4,00%) ao ano.
Se for lucro presumido estas despesas não terão efeito fiscal.