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Dalva Maria de Souza
Iniciante DIVISÃO 1, Professor(a) Uma construtora que além de construir edifício também cuida dos alugueis das construções, como funciona o imposto de renda no Brasil?
Nos EUA simplesmente não é cobrado imposto, é comum lá fazer empréstimo, construir e alugar os imóveis.
Salvador Cândido Brandão
Ouro DIVISÃO 2, Advogado(a) Se vc se refere às construções que são imobilizadas, não haverá IRPJ/CSL/PIS/COFINS.
Depois quando estes imóveis forem alugados estes rendimentos serão tributados normalmente à depender da opção da empresa pelo lucro real ou lucro presumido.
Dalva Maria de Souza
Iniciante DIVISÃO 1, Professor(a)Obrigada, mesmo se os imóveis forem financiados, a dívida não abate o imposto do aluguel?
Salvador Cândido Brandão
Ouro DIVISÃO 2, Advogado(a) Veja, o financiamento independe do imóvel estar locado ou utilizado pela própria empresa.
Se for pelo lucro real, poderão ser deduzido os juros pagos nas parcelas do financiamento e as depreciações da construção (4,00%) ao ano.
Se for lucro presumido estas despesas não terão efeito fiscal.
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