IRPF 2021 - Imoveis

Tenho alguns imóveis, vendi 2 deles e adquiri mais dois, porem a transação de venda esta só no contrato, como a venda foi parcelada só vou passar a escritura no final dos pagamentos... minha pergunta é... como declaro estas transações? Preciso pagar imposto sobre o ganho de capital mesmo utilizando os valores para aquisição de outro imóvel? 

Daiane,
A apuração do resultado sobre a venda de bens móveis e imóveis é feita através do programa GCAP, que pode ser baixado no site da Receita Federal do Brasil. Havendo ganho de capital (lucro), o imposto deverá ser recolhido até o último dia útil do mês seguinte ao do recebimento da(s) parcela(s) da operação.
A venda deve ser declarada e o seu resultado apurado na transação, data em que efetivamente ocorreu, sendo o instrumento particular de venda e compra, documento hábil para documentá-la.

Boa tarde, pessoal! Como vão?

Uma duvida: tenho uma cliente que tinha 1/5 de uma casa de herança da avó , a qual foi vendida no fim de 2020. No caso, eu devo atualizar o valor do bem e verificar o ganho de capital certo?