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COMO DECLARAR CONSTRUÇÃO DE IMOVEL EM 2020 VENDIDO EM 2021 COM GANHO DE CAPITAL

Andréia Lenzi Marassi

Bronze DIVISÃO 4, Auxiliar Contabilidade
há 2 semanas Domingo | 18 abril 2021 | 10:44

Gostaria de saber como proceder com a situação abaixo:
Compra de terreno em agosto 2020 com construção de uma casa finalizada em dezembro de 2020.
Sei que na declaração de agora em 2021 devo informar :
compra de terreno valor em 2019 R$ 0,00 - valor em 2020 R$ 0,00
Casa construida no terreno tal valor em 2019 R$ 0,00 - valor em 2020 R$ x,xx
Na declaração de 2022:
Venda de casa valor em 2020 R$ x,xx - valor em 2021 R$ 0,00
Mas como faço com o GCAP?
Se preencho o GCAP 2020 coloco data do inicio e fim da obra em 2020, porém quando vou informar data da venda (que foi em 2021 ele não permite)
Se preencho o GCAP 2021 no momento que coloco a data de inicio e fim 2020 ele não me deixa seguir, pois fala que tem que ser 2021.


Moderador

Hugo Ribeiro

Moderador , Contador(a)
há 2 semanas Domingo | 18 abril 2021 | 11:04

Andreia, confesso que não entendí bem seu questionamento. 

De toda forma, se a venda do Bem se de seu em 2020, deverá preencher o programa do ganho de capital de 2020.

Se a venda foi em 2021, deverá preencher o demonstrativo de GC de 2021,demonstrativo este que será importadora para a Declaração de Ajuste somente em 2022.

Hugo Ribeiro - Cristalina Goiás.
hugo.assessoriacontabil@gmail.com
"Eventualmente presto serviços de assessoria contábil para profissionais em início de atividades"

Andréia Lenzi Marassi

Bronze DIVISÃO 4, Auxiliar Contabilidade
há 2 semanas Domingo | 18 abril 2021 | 13:38

Hugo, a venda se deu em 2021, porém para preencher o gcap de 2021 eu preciso preencher data de inicio e fim e a data de inicio da obra foi em setembro de 2020 e fim da obra em dezembro de 2020, somente a venda que aconteceu em março de 2021, no caso do preenchimento do gcap quando coloco o ano de 2020 ele da a mensagem que está fora do ano de 2021.
O que devo colocar como inicio e fim na primeira tela no programa de gcap 2021?

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