IR SOBRE VENDA DE IMOVEIS

Bom dia,

Estou com uma duvida sobre um caso o qual uma pessoa vendeu um imóvel de herança com ganho de capital 2016 porém no mes seguinte comprou outro imóvel ( deu o valor da venda de entrada no novo e financiou o restante).
Em 2021 vendeu outro imóvel (também com ganho de capital) e utilizou todo o valor para amortizar o financiamento.
Pergunta é :
Ela precisa pagar algum imposto sobre a venda desses 2 imóveis? Pode ser usado o valor dos 2 para o pagamento de um ?
Verifiquei a questão da venda para quitar o financiamento é assunto já pacificado via TJ o qual deu parecer favorável a não cobrança do imposto porém minha duvida é sobre usar o recurso de 2 imóveis para comprar um.

Outra dúvida é como efetuar a declaração desse último movimento (venda do último apartamento para amortizar o financiamento).
Agradeço a atenção 
Fico no aguardo de alguma ajuda.

Abraço a todos

Bom Dia

Se foi recolhido o imposto em cada ganho de capital está tudo certo.

Na última venda também houve ganho de capital e deve ser recolhido o imposto, na Declaração deste ano, vc declara a nova compra e detalha o que sobrou para financiamento.

Abç

Ola Telma, obrigado pelo retorno
Acho q não me fiz entender sobre a situação.
O primeiro imóvel vendido em 2016 não foi recolhido imposto pois foi feito a compra do outro dentro de 180 dias então não é necessário o recolhimento.
Minha duvida é como vendi outro para quitar o financiamento desse mesmo imóvel em 2021 teria q recolher algo ?
A instrução normativa da receita fala q sim mas a decisão do TJ diz que é ilegal a cobrança de imposto neste caso de amortização de financiamento imobiliário.
Assim minha duvida é usar recurso de 2 imoveis para quitar 1 teria incidência de imposto ?
Agradeço a atenção 

A instrução normativa da receita fala q sim mas a decisão do TJ diz que é ilegal a cobrança de imposto neste caso de amortização de financiamento imobiliário. Eu iria pela IN da RFB para não incorrer em malha fina., pq a decisão do TJ ainda não é Lei certo?

Assim minha duvida é usar recurso de 2 imóveis para quitar 1 teria incidência de imposto ? Não, pq não houve o fato gerador do IR que é a renda.

Vamos aguardar mais opiniões dos colegas, pode ser que eu não esteja 100% certa na análise.

Abç

Muito obrigado Telma....situação bem difícil essa minha