Tributação Imobiliaria Patrimonial

Uma pessoa tem uma carteira de imóveis que rendem R$ 50.000,00 por mês. Qual a atividade da empresa que o fará pagar menos impostos no lucro presumido? O proprietario vai abrir esta empresa somente para receber aluguéis. Qual o cnae para esta empresa? Poderia exemplificar numericamente o valor dos impostos? Encontrei no fórum o seguinte:

irpj 15%x32%x50000= R$2.400,00
irpj 10%x32%x30000= R$ 960,00
csll 9%x32%x50000=R$1440,00
pis 0,65%x50000=R$325,00
cofins 3,0%x50000=R$1500,00

TOTAL = R$ 6625,00.

Esse é o mínimo a ser pago mesmo?
Obrigado.

Bom dia Douglas,

Lê-se no Inciso I, § 5º-D da Lei Complementar 123/2006 que instituiu e regulamenta a sistemática do Simples Nacional, que:

§ 5º-D. Sem prejuízo do disposto no § 1º do art. 17 desta Lei Complementar, as atividades de prestação de serviços seguintes serão tributadas na forma do Anexo V desta Lei Complementar:

I - cumulativamente administração e locação de imóveis de terceiros;

As receitas decorrentes destas atividades, estão sujeitas às alíquotas das Tabelas do Anexo V. Neste anexo as contribuições previdenciárias patronais (INSS) estão inclusas entre os tributos e contribuições que compõem o Simples Nacional.

Entretanto, para o cálculo das alíquotas e tabela a ser seguida, deve-se ter em conta a famigerada Relação "R". Nestes termos cabe estudo com vistas a certificar-se que a opção pelo Simples Nacional é menos onerosa do que pelo Lucro Presumido.

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