Credito Associativo Compra de Imovel - Imposto de Renda

Olá,

No caso de compra de imovel com Crédito Associativo vinculado a CEF, deve ser declarado no Imposto de Renda?
É realizado a análise do perfil do comprador já neste processo e liberado fundos para a Construtora continuar a obra. Ele foi realizado com o imovel na planta (em fase de construção) e posteriormente quando estiver pronto, será iniciado a parcela do financiamento oficialmente.