GANHO DE CAPITAL

Bom dia, um cliente tem um imóvel junto ao seu irmão, sendo 50% para cada, ele ira comprar a parte do irmão por meio de financiamento imobiliário, a duvida é quanto ao recolhimento de ganho de capital, pois esse imóvel não está declarado no imposto de renda de ambos, como faço ? faz o recolhimento ? o imóvel esta sendo vendido por R$500.000,00 (50% do imóvel) e o valor venal na escritura é de R$ 332.611,00.
Grata

Você deverá apurar o ganho de capital, utilizando-se do custo de aquisição do imóvel, correspondente aos 50% do alienante, conforme valores pagos à época, convertidos/atualizados, nos termos da IN 84/2001.
Também, retificar, caso obrigados, às últimas 5 declarações, para informar o bem em questão.