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Desmembramento de sítio pequeno CCIR, CNIR e ITR

Diva Lopes

Diva Lopes

Iniciante DIVISÃO 2, Contador(a)
há 1 ano Terça-Feira | 27 dezembro 2022 | 11:14

Preciso de orientação com a seguinte situação:
Um sítio de 2ha tem dois proprietários. Um dos proprietários vendeu a parte dele (1ha) para meu cliente. O sítio tem cadastro no Incra, registro em cartório e foi feito o ccir, porém os demais cadastros não foram feitos.
Fiz a alteração do cadastro no INCRA marcando a opção de desmembramento do imóvel rural em nome do comprador e coloquei a área do tamanho da compra, ou seja 1ha, consegui emitir um novo CCIR e foi criado o CIB. Porém tem uma pendência no CNIR dizendo: Imóvel com saldo remanescente. 

O CCIR saiu com o nome do novo proprietário e com o valor do tamanho da terra que ele comprou.

Outra dúvida é se eu consigo fazer a declaração ITR mesmo com essa pendência? 

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