Contrato ou escritura

Para fins de tributação no lucro presumido de empresa com atividade de venda de imóveis próprios deve seguir a data do contrato de compra e venda ou Escritura?

Michele,
Normalmente é contabilização é feita na data em que há o pagamento  ou quando as partes declaram no documento celebrado que o negócio está finalizado e não sujeito a condição (evento futuro e incerto).  Todavia, pode ser que a negociação preveja que se faça um pagamento parcial (sinal) sujeito a devolução em razão de problema para se fazer escritura, por exemplo: nesse caso vc só reconhece o valor adiantado e não o bem como um todo, porque o negócio é sujeito a condição. 

Bom dia EDMAR, 
Estamos com um caso onde nosso cliente adquiriu um terreno e como pagamento foi um valor em dinheiro e 5 imóveis (no nosso ponto de vista se trata de uma permuta) porém eles fizeram um contrato de compra e venda e uma escritura de compra porém só informaram o bem comprado e o valor como pagamento em espécie. 

Esses imóveis só serão transferidos para o vendedor quando o comprador (nosso cliente) fazer a quitação dos financiamentos, daqui uns 2/3 anos. Estamos em dúvida como proceder, se tratamos como venda esses imóveis dado como pagamento, se alteramos o contrato para permuta porém existe essa escritura de compra e venda, ou aguardamos a escritura ser feita e tributamos. 

Bem confuso.  Edmar Oliveira Andrade Filho