ganho de capital

Boa Tarde! A todos

Alguém sabe me dizer se ocorre ganhar de capital no seguinte caso:

- Imovel declarado na declaração de ajuste anual no valor de R$ 30.000,00 e será vendido para uma PJ no valor de R$ 270.000,00 uma diferença de R$ 240.000,00 no entanto a PJ propôs pagarm em 24 parceas de 14.000,00. Neste caso ocorre ganho de capital? Se ocorrer. Prazo para recolher? calculo do IR?

Desde já muito obrigado.

olá Renato, tudo bem!

Para ver se terá ganho de capital, por se tratar de imóvel, terás que ver se pode se encaixar nas isenções (único bem imóvel ou bem residencial com compra de um novo bem em 180 dias) ou reduções (ref o ano de aquisição). Um dica: baixe o programa da receita federal para cálculo do Ganho de Capital e responda as questões conforme fores cadastrando o bem. O próprio programa calcula o ganho (se houver) e o imposto, e caso tenha, irá calcular a guia por parcela.

Segue o link para baixr o programa:

www.receita.fazenda.gov.br

Deise Paraisotto

Fico muito grato pela a resposta, pode me ajudar.