Alienação e compra de imóvel

Boa tarde, 

Vendi meu único imóvel residencial e irei comprar outro imóvel residencial no prazo de 180 dias, todavia o valor que recebi não será suficiente para aquisição do novo imóvel. Ademais, não faço Declaração Anual de IR pois trabalho informalmente e diante disso não consigo financiamento bancário.

A minha dúvida é a seguinte: posso comprar o novo imóvel em conjunto com minha filha, onde a entrada será o valor do antigo imóvel e o pagamento do financiamento será feito pela minha filha?
Ou eu poderia transferir o dinheiro da venda do imóvel pra ela e 100% do novo imóvel seria dela?

Qual seria a melhor forma de fazer a aquisição do novo imóvel? Caso haja imposto a recolher quais seriam? Os valores dos imóveis são abaixo de 1 milhão de reais.