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FÓRUM CONTÁBEIS

TRIBUTOS FEDERAIS

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Imóvel na Pessoa Juridica

Patricia Favoretto

Patricia Favoretto

Prata DIVISÃO 2, Contador(a)
há 2 semanas Quinta-Feira | 16 janeiro 2025 | 16:38

Prezados colegas, bom dia.

Uma empresa tributada pelo Lucro Presumido tem um imóvel no seu Ativo Fixo. Por ocasião da dissolução desta empresa (distrato social) este imóvel pode ser passado para o nome dos sócios?
Como se daria esta transição? Incorre algum custo ou tributação nesta transição de propriedade?

Patricia S. F. Ribeiro
Contadora

Telma Frate

Telma Frate

Ouro DIVISÃO 3, Contador(a)
há 2 semanas Sexta-Feira | 17 janeiro 2025 | 10:45

Bom Dia,

1 imóvel para quantos sócios?

Se for apenas para um sócio, é mais fácil.

Pois, basta refazer a escritura em nome do novo sócio, dar baixa na empresa através de uma nota fiscal de venda ou doação.

Não esqueça dos lançamentos contábeis para dar baixa no ATIVO.

At. te

Telma Frate, empresária, escritório contábil.
Contato: [email protected]
Insta: fiscalize.contábil

Consultoria para empresas, Professora , Contadora, MBA em Controladoria, Lato Sensu em Direito Tributário, MBA em Gestão de Pessoas, Coaching e Liderança.
Telma Frate

Telma Frate

Ouro DIVISÃO 3, Contador(a)
há 2 semanas Sábado | 18 janeiro 2025 | 13:24

Boa tarde

No caso, não poderia ser essa transferência do imóvel para o sócio via distribuição de lucros?
Não, a distribuição de lucro é um valor oriundo da atividade da empresa.

O fato de não ter nota fiscal, substitua por uma declaração com firma reconhecida.

Se não será vendido, para mudar de titular, apenas por doação.

At. te

Telma Frate, empresária, escritório contábil.
Contato: [email protected]
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